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空港花園安置房小區(qū)房屋租賃競(jìng)拍公告

為提高國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益，我司就南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)空港花園安置房小區(qū)共計(jì)87間房屋對(duì)外公開(kāi)進(jìn)行出租經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)拍，現(xiàn)對(duì)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、本次競(jìng)拍承包的房屋如下：

序號(hào)	資產(chǎn)名稱	房屋地址	樓層	建筑面積㎡	租賃期限
序號(hào)	資產(chǎn)名稱	房屋地址	樓層	建筑面積㎡	租賃期限
1	空港花園	14#樓32號(hào)商鋪	一樓	63.24	5年
2		14#樓37號(hào)商鋪	一樓	53.35	5年
3		14#樓41號(hào)商鋪	一樓	38.19	5年
4		14#樓42號(hào)商鋪	一樓	38.28	5年
5		14#樓43號(hào)商鋪	一樓	63.24	5年
6		14#樓44號(hào)商鋪	一樓	37.31	5年
7		14#樓45號(hào)商鋪	一樓	54.65	5年
8		15#樓01號(hào)商鋪	一樓	51.4	5年
9		15#樓02號(hào)商鋪	一樓	51.4	5年
10		15#樓03號(hào)商鋪	一樓	53.34	5年
11		15#樓04號(hào)商鋪	一樓	37.31	5年
12		15#樓05號(hào)商鋪	一樓	63.21	5年
13		15#樓07號(hào)商鋪	一樓	38.18	5年
14		15#樓10號(hào)商鋪	一樓	53.34	5年
15		15#樓11號(hào)商鋪	一樓	53.34	5年
16		15#樓13號(hào)商鋪	一樓	70.74	5年
17		15#樓15號(hào)商鋪	一樓	33.03	5年
18		15#樓108號(hào)商鋪	一樓	70.74	5年
19		15#樓112號(hào)商鋪	一樓	37.31	5年
20		A1商業(yè) 47號(hào)商鋪	一二樓	108.17	5年
21		A1商業(yè) 48號(hào)商鋪	一二樓	108.17	5年
22		A1商業(yè) 49號(hào)商鋪	一二樓	108.17	5年
23		A1商業(yè) 51號(hào)商鋪	一二樓	108.17	5年
24		A1商業(yè) 52號(hào)商鋪	一二樓	108.17	5年
25		A2商業(yè) 53 號(hào)商鋪	一二樓	146.6	5年
26		A2商業(yè) 55號(hào)商鋪	一二樓	111.82	5年
27		A2商業(yè) 55A號(hào)商鋪	一二樓	111.82	5年
28		A2商業(yè) 56 號(hào)商鋪	一二樓	107.91	5年
29		A2商業(yè) 57 號(hào)商鋪	一二樓	107.91	5年
30		A2商業(yè) 58號(hào)商鋪	一二樓	107.91	5年
31		A2商業(yè) 59 號(hào)商鋪	一二樓	107.91	5年
32		A2商業(yè) 60 號(hào)商鋪	一二樓	107.91	5年
33		A2商業(yè) 61 號(hào)商鋪	一二樓	107.91	5年
34	3#樓	3#樓101號(hào)商鋪	一二樓	101.75	5年
35		3#樓102號(hào)商鋪	一二樓	101.75	5年
36		3#樓103二樓商鋪	二樓	50.86	5年
37		3#樓104二樓商鋪	二樓	55.9	5年
38		3#樓105號(hào)商鋪	一二樓	261.46	5年
39		3#樓106號(hào)商鋪	一二樓	227.94	5年
40		3#樓109號(hào)商鋪	一二樓	225.49	5年
41		3#樓110號(hào)商鋪	一二樓	288.98	5年
42		3#樓111號(hào)商鋪	一二樓	276.48	5年
43		3#樓112號(hào)商鋪	一二樓	207.75	5年
44		3#樓114號(hào)商鋪	一樓	37.05	5年
45		3#樓115號(hào)商鋪	一二樓	201.81	5年
46		3#樓116號(hào)商鋪	一二樓	218.9	5年
47		3#樓117號(hào)商鋪	一二樓	96.94	5年
48	1#樓	1#樓102號(hào)商鋪	一二樓	249.33	5年
49		1#樓107號(hào)商鋪	一二樓	277.49	5年
50		1#樓201號(hào)商鋪	二樓	132.15	5年
51	2#樓可整體承租（面積為：1163.96㎡）	2#樓103號(hào)商鋪	一二樓	156.7	5年
52		2#樓104號(hào)商鋪	一樓	47.29	5年
53		2#樓105號(hào)商鋪	一樓	43.35	5年
54		2#樓106號(hào)商鋪	一二樓	156.66	5年
55		2#樓107號(hào)商鋪	一樓	92.02	5年
56		2#樓108號(hào)商鋪	一樓	92.02	5年
57		2#樓109二樓商鋪	二樓	78.35	5年
58		2#樓202號(hào)商鋪	二樓	142.65	5年
59		2#樓203號(hào)商鋪	二樓	137.36	5年
60		2#樓204號(hào)商鋪	二樓	108.78	5年
61		2#樓205號(hào)商鋪	二樓	108.78	5年
62	2#樓	2#樓114號(hào)商鋪	一二樓	148.25	5年
63	3#商鋪	3#商鋪101號(hào)	一二樓	110.34	5年
64	4#商鋪	4#商鋪103號(hào)	一二樓	110.78	5年
65	4#商鋪	4#商鋪105號(hào)	一二樓	110.78	5年
66	5#樓	5#樓102號(hào)商鋪	一二樓	190.32	5年
67	5#樓	5#樓103號(hào)商鋪	一二樓	109.52	5年
68	16#樓商鋪	101號(hào)商鋪	一樓	46.16	5年
69		102號(hào)商鋪	一樓	46.16	5年
70		103號(hào)商鋪	一樓	44.66	5年
71		104號(hào)商鋪	一樓	49.55	5年
72		105號(hào)商鋪	一樓	41.09	5年
73		106號(hào)商鋪	一樓	63.18	5年
74		107號(hào)商鋪	一樓	33.03	5年
75		108號(hào)商鋪	一樓	38.18	5年
76		109號(hào)商鋪	一樓	70.71	5年
77		110號(hào)商鋪	一樓	41.09	5年
78		111號(hào)商鋪	一樓	49.55	5年
79		112號(hào)商鋪	一樓	49.55	5年
80		113號(hào)商鋪	一樓	41.09	5年
81		114號(hào)商鋪	一樓	70.71	5年
82		115號(hào)商鋪	一樓	38.18	5年
83		116號(hào)商鋪	一樓	33.03	5年
84		117號(hào)商鋪	一樓	63.21	5年
85		118號(hào)商鋪	一樓	41.09	5年
86		119號(hào)商鋪	一樓	49.55	5年
87		120號(hào)商鋪	一樓	50.29	5年

注：每間商鋪的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)均為單獨(dú)競(jìng)拍。
二、本次競(jìng)拍采用有聲有底價(jià)競(jìng)拍方式。
三、有關(guān)本次競(jìng)拍的規(guī)則在南昌金開(kāi)楓林物業(yè)管理有限公司報(bào)名點(diǎn)向公眾發(fā)放。所有咨詢答復(fù)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。
四、競(jìng)拍個(gè)人或企業(yè)在報(bào)名時(shí)須提供個(gè)人身份證原件、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章、法定代表人身份證明材料（或授權(quán)委托書(shū)）及本人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章及原件備查），參加競(jìng)拍個(gè)人或企業(yè)須交報(bào)名費(fèi)500元（報(bào)名后不退還）及競(jìng)拍保證金5000元，否則不具備競(jìng)拍資格，未中標(biāo)者競(jìng)拍保證金予以退還。中標(biāo)人需在中標(biāo)后一周內(nèi)簽訂房屋租賃合同及物業(yè)服務(wù)合同，且在簽訂合同之日內(nèi)一次性交清租賃合同履約保證金（合同第五年季度租金）及預(yù)繳首季度租金與首年度物業(yè)費(fèi)后，競(jìng)拍保證金才能予以退還，否則做廢標(biāo)處理。競(jìng)拍人中標(biāo)后不履行競(jìng)拍義務(wù)或未按時(shí)簽訂房屋租賃及物業(yè)服務(wù)合同，未按時(shí)繳納租賃合同履約保證金及首年季度租金與年度物業(yè)費(fèi)者不予退還競(jìng)拍保證金。
五、競(jìng)拍個(gè)人或企業(yè)應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的個(gè)人或單位。競(jìng)拍個(gè)人或企業(yè)按要求實(shí)名報(bào)名后，需親自參加競(jìng)拍，親自經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租、分租。
六、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：不得經(jīng)營(yíng)具有影響商業(yè)價(jià)值或污染環(huán)境的業(yè)態(tài)（不得影響居民生活，造成投訴），不得違反國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。中標(biāo)人須向招租單位申報(bào)具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，且經(jīng)招租單位同意后方可經(jīng)營(yíng)（招租人對(duì)中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的審批不視為對(duì)中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)行為的認(rèn)可，中標(biāo)人的經(jīng)營(yíng)行為及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任及其他不良后果均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任），否則作廢標(biāo)處理。
七、報(bào)名時(shí)間：發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日為一個(gè)競(jìng)拍周期，每個(gè)競(jìng)拍周期滿后若收到超過(guò)3人報(bào)名則組織競(jìng)拍，若未收到3人報(bào)名則進(jìn)入下一個(gè)競(jìng)拍周期，將在南昌金開(kāi)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)公布租賃商務(wù)條款的調(diào)整信息。
八、中標(biāo)人及直接委托人定義：每一個(gè)競(jìng)拍周期報(bào)名結(jié)束后，有三個(gè)及以上報(bào)名人，將按照本公告規(guī)定的競(jìng)拍規(guī)則進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)拍；當(dāng)報(bào)名人數(shù)少于3人，則本次招租失敗。若連續(xù)二次招租失敗，在第三次競(jìng)拍報(bào)名期間（累計(jì)前2次）只有2人報(bào)名時(shí)，經(jīng)招租人批準(zhǔn)后，可采取現(xiàn)場(chǎng)比價(jià)方式，但不得低于招租底價(jià)；若只有1人報(bào)名時(shí)，經(jīng)招租人批準(zhǔn)后，可采取直接委托方式，委托租金單價(jià)為公告起競(jìng)價(jià)格。本次競(jìng)拍只承認(rèn)第一中標(biāo)人，不按排名順延中標(biāo)人權(quán)利。
九、報(bào)名地點(diǎn)：南昌市贛江新區(qū)河下路99號(hào)金贛服務(wù)中心C棟（3號(hào)樓）717室
十、競(jìng)拍時(shí)間：視報(bào)名情況另行通知，競(jìng)拍人必須按另行通知規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)簽到，否則作棄權(quán)處理。
特別說(shuō)明：（1）本次招租房屋涉及電表，水表、燃?xì)獾刃柚袠?biāo)人或直接委托人自費(fèi)自行開(kāi)戶（包括材料及施工費(fèi)用），房屋以現(xiàn)狀出租，涉及一切維修改造工程產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于房屋漏水、玻璃破損等）均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，消防報(bào)建及其它審批手續(xù)中標(biāo)人自行辦理。
（2）租金不含物業(yè)管理費(fèi)，需另外按每月2元/㎡收取，裝修免租期為3個(gè)月,裝修免租期內(nèi)需正常繳納。
最終解釋權(quán)歸南昌金開(kāi)楓林物業(yè)管理有限公司所有。
銀行帳戶：南昌金開(kāi)楓林物業(yè)管理有限公司
開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南昌昌北支行營(yíng)業(yè)部
帳號(hào)：14-014101040037343
咨詢電話：歐陽(yáng)先生15079599953 戴先生15270023751

南昌金開(kāi)楓林物業(yè)管理有限公司
2025年4月2日

空港花園安置房小區(qū)房屋租賃競(jìng)拍規(guī)則

一、競(jìng)拍人（含個(gè)人及企業(yè)，下同）應(yīng)按主拍人提出的加價(jià)幅度進(jìn)行競(jìng)拍，競(jìng)拍價(jià)按每月每平方米報(bào)價(jià)，房屋競(jìng)拍成功后按租期最后一年季度租金金額繳納合同履約保證金中標(biāo)人一周內(nèi)簽訂合同，履約保證金及預(yù)繳首年一個(gè)季度租金與季度物業(yè)費(fèi)在簽訂合同之日內(nèi)一次性交清，否則做廢標(biāo)處理。
二、本次競(jìng)拍采用有底價(jià)、有聲競(jìng)拍的形式。競(jìng)拍開(kāi)始后，首次叫價(jià)為增幅后報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)增幅最低不低于0.5元/平方米/月的整倍數(shù)，如出現(xiàn)競(jìng)拍人僅舉牌不叫價(jià)情況，即默認(rèn)為在上一輪叫價(jià)基礎(chǔ)上增加0.5元/平方米/月，否則應(yīng)價(jià)無(wú)效。當(dāng)最高價(jià)（超過(guò)底價(jià)）未有人追加競(jìng)價(jià)時(shí)，主拍人對(duì)該價(jià)重復(fù)三次報(bào)價(jià)，第三次重復(fù)報(bào)價(jià)無(wú)人應(yīng)價(jià)，由主拍人宣布成交。本次競(jìng)拍取達(dá)到底價(jià)的最高報(bào)價(jià)人作為中標(biāo)人，中標(biāo)人若放棄中標(biāo)人權(quán)力，不按排名順延中標(biāo)人，我司將做廢標(biāo)處理。
三、本次競(jìng)拍只報(bào)起競(jìng)價(jià)，房屋每間租金起競(jìng)價(jià)為：

序號(hào)	資產(chǎn)名稱	房屋地址	樓層	建筑面積㎡	起競(jìng)價(jià)	遞增方式
序號(hào)	資產(chǎn)名稱	房屋地址	樓層	建筑面積㎡	（元/㎡/月）	遞增方式
1	空港花園	14#樓32號(hào)商鋪	一樓	63.24	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
2		14#樓37號(hào)商鋪	一樓	53.35	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
3		14#樓41號(hào)商鋪	一樓	38.19	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
4		14#樓42號(hào)商鋪	一樓	38.28	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
5		14#樓43號(hào)商鋪	一樓	63.24	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
6		14#樓44號(hào)商鋪	一樓	37.31	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
7		14#樓45號(hào)商鋪	一樓	54.65	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
8		15#樓01號(hào)商鋪	一樓	51.4	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
9		15#樓02號(hào)商鋪	一樓	51.4	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
10		15#樓03號(hào)商鋪	一樓	53.34	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
11		15#樓04號(hào)商鋪	一樓	37.31	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
12		15#樓05號(hào)商鋪	一樓	63.21	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
13		15#樓07號(hào)商鋪	一樓	38.18	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
14		15#樓10號(hào)商鋪	一樓	53.34	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
15		15#樓11號(hào)商鋪	一樓	53.34	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
16		15#樓13號(hào)商鋪	一樓	70.74	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
17		15#樓15號(hào)商鋪	一樓	33.03	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
18		15#樓108號(hào)商鋪	一樓	70.74	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
19		15#樓112號(hào)商鋪	一樓	37.31	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
20		A1商業(yè) 47號(hào)商鋪	一二樓	108.17	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
21		A1商業(yè) 48號(hào)商鋪	一二樓	108.17	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
22		A1商業(yè) 49號(hào)商鋪	一二樓	108.17	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
23		A1商業(yè) 51號(hào)商鋪	一二樓	108.17	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
24		A1商業(yè) 52號(hào)商鋪	一二樓	108.17	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
25		A2商業(yè)53 號(hào)商鋪	一二樓	146.6	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
26		A2商業(yè)55號(hào)商鋪	一二樓	111.82	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
27		A2商業(yè)55A號(hào)商鋪	一二樓	111.82	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
28		A2商業(yè)56號(hào)商鋪	一二樓	107.91	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
29		A2商業(yè)57號(hào)商鋪	一二樓	107.91	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
30		A2商業(yè)58號(hào)商鋪	一二樓	107.91	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
31		A2商業(yè)59號(hào)商鋪	一二樓	107.91	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
32		A2商業(yè)60號(hào)商鋪	一二樓	107.91	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
33		A2商業(yè)61號(hào)商鋪	一二樓	107.91	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
34	3#樓	3#樓101號(hào)商鋪	一二樓	101.75	55	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
35		3#樓102號(hào)商鋪	一二樓	101.75	55	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
36		3#樓103號(hào)商鋪	二樓	50.86	55	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
37		3#樓104號(hào)商鋪	二樓	55.9	55	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
38		3#樓105號(hào)商鋪	一二樓	261.46	55	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
39		3#樓106號(hào)商鋪	一二樓	227.94	55	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
40		3#樓109號(hào)商鋪	一二樓	225.49	55	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
41		3#樓110號(hào)商鋪	一二樓	288.98	55	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
42		3#樓111號(hào)商鋪	一二樓	276.48	55	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
43		3#樓112號(hào)商鋪	一二樓	207.75	55	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
44		3#樓114號(hào)商鋪	一樓	37.05	55	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
45		3#樓115號(hào)商鋪	一二樓	201.81	55	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
46		3#樓116號(hào)商鋪	一二樓	218.9	55	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
47		3#樓117號(hào)商鋪	一二樓	96.94	55	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
48	1#樓	1#樓102號(hào)商鋪	一二樓	249.33	52	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
49		1#樓107號(hào)商鋪	一二樓	277.49	52	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
50		1#樓201號(hào)商鋪	二樓	132.15	52	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
51	2#樓可整體承租（面積為：1163.96㎡）	2#樓103號(hào)商鋪	一二樓	156.7	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
52		2#樓104號(hào)商鋪	一樓	47.29	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
53		2#樓105號(hào)商鋪	一樓	43.35	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
54		2#樓106號(hào)商鋪	一二樓	156.66	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
55		2#樓107號(hào)商鋪	一樓	92.02	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
56		2#樓108號(hào)商鋪	一樓	92.02	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
57		2#樓109號(hào)商鋪	二樓	78.35	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
58		2#樓202號(hào)商鋪	二樓	142.65	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
59		2#樓203號(hào)商鋪	二樓	137.36	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
60		2#樓204號(hào)商鋪	二樓	108.78	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
61		2#樓205號(hào)商鋪	二樓	108.78	30	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
62	2#樓	2#樓114號(hào)商鋪	一二樓	148.25	52	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
63	3#商鋪	3#商鋪101號(hào)	一二樓	110.34	44	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
64	4#商鋪	4#商鋪103號(hào)	一二樓	110.78	44	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
65	4#商鋪	4#商鋪105號(hào)	一二樓	110.78	44	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
66	5#樓	5#樓102號(hào)商鋪	一二樓	190.32	44	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
67	5#樓	5#樓103號(hào)商鋪	一二樓	109.52	44	每?jī)赡赀f增5%/㎡/月
68	16#樓商鋪	101號(hào)商鋪	一樓	46.16	20	每年遞增5%/㎡/月
69		102號(hào)商鋪	一樓	46.16	20	每年遞增5%/㎡/月
70		103號(hào)商鋪	一樓	44.66	20	每年遞增5%/㎡/月
71		104號(hào)商鋪	一樓	49.55	20	每年遞增5%/㎡/月
72		105號(hào)商鋪	一樓	41.09	20	每年遞增5%/㎡/月
73		106號(hào)商鋪	一樓	63.18	20	每年遞增5%/㎡/月
74		107號(hào)商鋪	一樓	33.03	20	每年遞增5%/㎡/月
75		108號(hào)商鋪	一樓	38.18	20	每年遞增5%/㎡/月
76		109號(hào)商鋪	一樓	70.71	20	每年遞增5%/㎡/月
77		110號(hào)商鋪	一樓	41.09	20	每年遞增5%/㎡/月
78		111號(hào)商鋪	一樓	49.55	20	每年遞增5%/㎡/月
79		112號(hào)商鋪	一樓	49.55	30	每年遞增5%/㎡/月
80		113號(hào)商鋪	一樓	41.09	30	每年遞增5%/㎡/月
81		114號(hào)商鋪	一樓	70.71	30	每年遞增5%/㎡/月
82		115號(hào)商鋪	一樓	38.18	30	每年遞增5%/㎡/月
83		116號(hào)商鋪	一樓	33.03	30	每年遞增5%/㎡/月
84		117號(hào)商鋪	一樓	63.21	30	每年遞增5%/㎡/月
85		118號(hào)商鋪	一樓	41.09	30	每年遞增5%/㎡/月
86		119號(hào)商鋪	一樓	49.55	30	每年遞增5%/㎡/月
87		120號(hào)商鋪	一樓	50.29	30	每年遞增5%/㎡/月

注：每間商鋪的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)均為單獨(dú)競(jìng)拍。
四、競(jìng)拍人應(yīng)遵守大會(huì)的會(huì)場(chǎng)秩序，服從會(huì)場(chǎng)管理，對(duì)擾亂會(huì)場(chǎng)秩序，影響會(huì)議正常進(jìn)行的，取消競(jìng)拍資格且沒(méi)收競(jìng)拍保證金。
五、競(jìng)拍開(kāi)始后，不解答競(jìng)拍人提出的任何問(wèn)題，請(qǐng)競(jìng)拍人會(huì)前對(duì)競(jìng)拍公告及本規(guī)則仔細(xì)研究，提出咨詢。
六、競(jìng)拍人必須憑本人身份證實(shí)名報(bào)名，本人親自參加競(jìng)拍，親自經(jīng)營(yíng)。如果經(jīng)營(yíng)者以他人名義競(jìng)拍，對(duì)其經(jīng)營(yíng)中的一切問(wèn)題和后果均不負(fù)任何責(zé)任。
七、競(jìng)拍報(bào)名人憑報(bào)名收據(jù)領(lǐng)取號(hào)牌（一牌限兩人入場(chǎng)），只供本人使用或書(shū)面委托他人使用。書(shū)面委托他人的，競(jìng)拍人須向招租單位出示書(shū)面委托書(shū)，被委托人須持委托書(shū)和本人身份證向招租單位申請(qǐng)競(jìng)拍資格。中途發(fā)現(xiàn)冒名頂替或串通作弊的，招租單位有權(quán)中止其競(jìng)拍資格，并沒(méi)收其競(jìng)拍保證金。未經(jīng)允許交他人使用的，其后果由競(jìng)拍人本人負(fù)責(zé)。應(yīng)價(jià)時(shí)應(yīng)舉牌同時(shí)高聲報(bào)價(jià)。
八、中標(biāo)個(gè)人或企業(yè)在中標(biāo)后一周內(nèi)簽訂房屋租賃及物業(yè)服務(wù)合同，簽訂合同當(dāng)天需繳納租賃合同履約保證金及首季度租金與年度物業(yè)費(fèi)，否則招租單位有權(quán)選擇作廢標(biāo)處理，競(jìng)拍保證金不予退還。該競(jìng)拍者不得提出任何異議。
特別說(shuō)明：（1）本次招租房屋涉及電表，水表、燃?xì)獾刃柚袠?biāo)人或直接委托人自費(fèi)自行開(kāi)戶（包括材料及施工費(fèi)用），房屋以現(xiàn)狀出租，涉及一切維修改造工程產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于房屋漏水、玻璃破損等）均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，消防報(bào)建及其它審批手續(xù)中標(biāo)人自行辦理。
（2）租金不含物業(yè)管理費(fèi)，需另外按每月2元/㎡收取，裝修免租期為3個(gè)月,裝修免租期內(nèi)需正常繳納。
最終解釋權(quán)歸南昌金開(kāi)楓林物業(yè)管理有限公司所有。

南昌金開(kāi)楓林物業(yè)管理有限公司
2025年4月2日

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